1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市八幡西区
19.0万円/㎡
前年比-1.1%
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リヴィエール本城台
福岡県北九州市八幡西区御開一丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩33分
1994年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 78.77㎡の場合
相場
998万円
12.7万円/㎡
403
800
1,196
1,593
AI査定結果
推定相場価格
998万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,196万円
10.2万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月4日
リヴィエール本城台
990万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 78.77㎡ / 4LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 750万円 | 11.3万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 800万円 | 12.0万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 1,090万円 | 13.8万円 | 5階 | 78.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 920万円 | 13.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,298万円 | 19.3万円 | 3階 | 67.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,050万円 | 16.5万円 | 9階 | 63.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 898万円 | 13.4万円 | 5階 | 67.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/05 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 890万円 | 13.7万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,250万円 | 13.7万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅13分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/19 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/22 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 1,190万円 | 15.0万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 三ケ森駅14分 | 1,199万円 | 15.2万円 | 78.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市八幡西区では1.1%下落しています。